OZE i energetyka — obsługa prawna inwestycji
Wspieram prawnie inwestycje w odnawialne źródła energii — od umowy dzierżawy gruntu, przez decyzje środowiskowe, po przyłączenie do sieci. Pracuję z inwestorami i firmami z branży OZE.
Kiedy warto się zgłosić
- Planujesz farmę fotowoltaiczną i negocjujesz dzierżawę gruntu.
- Jesteś właścicielem gruntu i inwestor przedstawił Ci projekt umowy dzierżawy.
- Inwestycja wymaga decyzji środowiskowej lub zmiany przeznaczenia gruntu.
- Operator odmówił wydania warunków przyłączenia do sieci.
- Realizujesz kontrakt na budowę instalacji OZE i pojawił się spór.
Zakres pomocy
Umowy dzierżawy gruntów
Przygotowanie i negocjowanie umów dzierżawy pod farmy fotowoltaiczne i magazyny energii — z zabezpieczeniem interesów na dekady, nie na sezon.
Decyzje środowiskowe i planistyczne
Postępowania o decyzje środowiskowe, warunki zabudowy dla instalacji OZE oraz udział w procedurach planistycznych.
Przyłączenie do sieci
Warunki przyłączenia, umowy przyłączeniowe i spory z operatorami systemu dystrybucyjnego.
Kontrakty wykonawcze
Umowy na projekt, dostawę i montaż instalacji, gwarancje wydajności, spory o rozliczenia.
Jak pracuję
-
Ocena projektu
Analiza stanu prawnego gruntu, dokumentów planistycznych i harmonogramu inwestycji.
-
Dokumentacja
Umowy i wnioski przygotowane pod konkretny projekt — nie z szablonu.
-
Postępowania i spory
Reprezentacja przed organami, operatorami i sądami na każdym etapie inwestycji.
Częste pytania
Na co uważać w umowie dzierżawy gruntu pod fotowoltaikę?
Na okres i zasady przedłużania, waloryzację czynszu, obciążenie gruntu służebnościami, zasady demontażu instalacji i zabezpieczenie płatności. To umowa na 25–30 lat — każda z tych klauzul ma znaczenie.
Czy każda farma fotowoltaiczna wymaga decyzji środowiskowej?
Nie każda — zależy to głównie od powierzchni zabudowy i lokalizacji. Kwalifikację przedsięwzięcia oceniam na początku, bo błąd na tym etapie potrafi zatrzymać projekt na lata.
Operator odmówił warunków przyłączenia. Czy to koniec projektu?
Nie — odmowę można kwestionować przed Prezesem Urzędu Regulacji Energetyki. Znaczenie ma uzasadnienie odmowy i moc przyłączeniowa w danym punkcie sieci.
Obsługuje Pani inwestora czy właściciela gruntu?
Obie strony — ale nigdy w tej samej transakcji. Konflikt interesów wykluczam przed przyjęciem zlecenia.
Powiązane obszary
Masz sprawę z zakresu: oze i energetyka?
Pierwsza rozmowa pozwala ocenić sytuację i zaplanować kolejne kroki. Zadzwoń albo napisz — odpowiadam możliwie szybko.
Treść ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej ani oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Sytuację prawną konkretnej sprawy oceniam indywidualnie.